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电梯后市场已成行业发展新引擎

发布时间:2017-06-13

  据统计,截至目前,四川省在用电梯总数已近20万台,其中住宅电梯超过11万台,且连续6年保持20%以上的高增长 率。另外,集电梯整机制造、部件生产、安装、改造、修理一体化的产业链也初步形成。杭州西子集团、日立电梯、康 力电梯等国内外知名品牌先后在四川设立制造基地,目前该省已有电梯整机、部件制造企业20家,电梯年产量两万台。 同时省内取得电梯安装、改造、修理资质的企业有366家,电梯检验检测机构22家。
  面对严峻的电梯安全监管形势,四川省以电梯安全攻坚战为主要抓手,通过对建档问题电梯实施集中整治、建立健 全电梯安全监管法规标准体系、提升电梯应急处置能力、推进老旧住宅电梯更新改造、推进电梯安全责任保险等系列“ 组合拳”,不仅有效预防和减少了电梯事故,提高了安全水平,还逐步形成了“政府统一领导、企业全面负责、部门齐 抓共管、检验技术把关、协会诚信自律、社会广泛参与”的多元共治监管模式,为天府大地筑起了一道坚如磐石的安全 防线。
  此次发布的电梯行业年度报告显示,2017年,由于房地产业市场的回暖,电梯行业上半年有着非常亮眼的表现。依 据跟踪调查的13家主要电梯企业统计数据表明:1~4月份完成电梯总产量为11.6万台,同比增长6.5%,其中扶梯的产量 同比增长18.7%;承接合同量同比增长6.4%,其中自动扶梯承接合同量同比增长24.4%;合计安装的电梯台数是11万余台 ,同比增长17.9%;维修、保养、改造的电梯总台数是112万台,同比增长22.09%。其中净增维保台数是5.16万台,同比 增长87.63%。
  然而,市场暖意之下,产业发展格局却已发生显著变化,表现出强者更强、弱者更弱的态势,行业已进入洗牌期, 市场竞争机制和产业政策变化促进了产业结构布局加速向健康方向发展。如何在新常态下实现新发展?上述报告指出“ 既有建筑加装电梯等后市场将是未来电梯行业增长的新引擎。”
  虽然加装电梯是一件“百姓得实惠、产业扩产能、社会增岗位、政府赢口碑”的好事情。但事实上,近十几年来全 国加装电梯总数不到8000台。究其原因,主要是按照《物权法》规定,既有建筑改造必须通过建筑内居住全体居民的一 致通过,并需要改造建筑所在小区2/3居民同意,但一楼和二楼的居民大多反对加装电梯,导致协调困难、推进缓慢。 同时由于加装电梯审批手续繁杂,涉及规划、国土、建设、质监、消防、物业办等多个部门。目前,部分地方已经开始 大刀阔斧推进审批瘦身,上海由45个章减少到15个,南京减少到5个,成都和自贡减少到3个。
  “虽然有困难和阻力,但未来发展趋势向好,加装电梯市场空间巨大。”四川特协会长张利民表示,在供给侧改革 的大背景下,电梯产业结构调整以及转型升级的方向和任务已十分明确,就是要大力发展电梯后市场,从过去的制造业 为主,调整为制造与服务业并重,再进一步调整为以服务为主,制造业为辅。电梯后市场将以高速增长的价值回报,改 变制造业与服务业的价值比例。

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